中國人民銀行金融市場司副司長徐忠近日表示,中國加快推進房地產稅改革的基本條件已經具備。目前應採取寬稅基、低稅率、可負擔、含存量、逐步實施、激勵相容的原則,加快推進房地產稅改革。徐忠在中國金融四十人論壇上指出,“寬稅基”是指征稅對象應涵蓋全部房地產,體現公平原則;“低稅率”是指稅率設置應簡單易行,不應過高,如在0.2-1.0%之間並由各地自行決定,以便執行。 “含存量”是指房地產稅徵收範圍應同時包含增量和存量房地產,而不是像重慶和上海等地的試點中只在增量上做文章。”徐忠稱,將房地產稅徵收與交易環節掛鉤,以有利於居民代際公平,促進存量房供給。他並稱,“可負擔”是指應按一定標準設定免徵額,如人均30—60米的免徵面積,以降低居民負擔。“逐步實施”是指房地產稅應採取先試點、再推廣的改革步驟,在推出首批試點具體方案同時,明確逐步全面實施具體期限,以有效引導市場預期。
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